都市はAirbnbを規制しようとして失敗し続ける (NASDAQ:ABNB)

Jul 24, 2023

2021年6月5日土曜日、スペインのバルセロナのバルセロネータ地区で荷物を運ぶ観光客。

観光客が殺到する中、各都市は短期レンタルに関する新たなルールを次々と打ち出して対応している。 しかし、この住宅部門の取り締まりは依然として課題だ。

Airbnb Inc.の立ち上げにより世界的な短期住宅レンタルブームが始まってからほぼ15年が経ちますが、未だにこの分野を規制する適切な方式を見つけていない都市はないように感じられます。 しかし、それは決して努力が足りなかったわけではありません。

長期賃貸住宅が観光市場に流出するのを恐れた政府は、次々と規制を実験している。 ダラスは特定の住宅街での別荘物件の掲載を禁止し、バルセロナは個人宅の部屋の短期レンタルをすべて禁止し、サンフランシスコとシアトルはホストが掲載できる物件数を制限している。 また、年間に施設を貸し出すことができる泊数に上限を設けたり (ロンドンでは 90 泊、パリでは 120 泊)、または施設を貸し出す必要がある最低宿泊日数を義務付けたりするところもあります (ホノルルのゲストは少なくとも 90 日間予約する必要があります。シンガポールは最低 90 泊の予約が必要です)。 6か月以上）。 そして多くの都市は、ホストが実際に敷地内に住むことを主張している（ニューヨーク市、バンクーバー、東京など）。